Статья из корпоративной газеты №235 январь 2025 г.

МЫ ПОЛУЧИЛИ ДОСТОЙНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

Детский сад в Калевале введён в эксплуатацию. Мы уже фиксировали, что он стал пятнадцатым в истории «КСМ» и седьмым 300-местовым, построенным компанией за последние 10 лет. О самом северном и самом удалённом объекте поговорим с руководителем проекта Вадимом Карпиным.

Принято говорить, что мы строим детские сады «по типовому проекту» и, действительно, для обывателя все наши сады на 300 мест похожи друг на друга. И только проектировщики знают, сколько изменений внесено при проектировании каждого конкретного сада в связи с особенностями местностями и изменениями в правилах и нормативах. А РП, прорабы и мастера на стройке знают, какие совсем нетиповые сложности возникают при строительстве похожих, казалось бы, объектов. Вот и сегодня я спросила Вадима Михайловича, с какими сложностями довелось столкнуться при строительстве детского сада в Калевале.

Вадим Карпин, руководитель проекта: «Сложность номер один – это удалённость. Мало того, что расстояние от Петрозаводска 550 км, так ещё и 150 из них – по плохой дороге. Был у нас такой эпизод в 2024 году, когда во время паводка 6 км калевальской дороги размыло и, чтобы техника могла возить на объект железобетонные конструкции, дорогу нам пришлось ремонтировать. Следствие удалённости – отсутствие поблизости бетонного узла, карьеров, строительных магазинов. Каждую мелочь нужно было везти издалека. Не сильно подрядчики хотели ехать на такой удалённый объект, особенно мы ощутили это на монолитчиках, точнее, на их отсутствии. На таких работах часто задействованы коллеги из ближнего зарубежья, но в связи с тем, что Калевала – приграничная зона, были сложности с их оформлением.

Самый, пожалуй, большой вопрос, который у нас возник в ходе строительства, и то, что отодвинуло нас по срокам, это отсутствие товарного бетона. Проектом для монолитных перекрытий предусмотрен бетон высокой марки, такой бетон очень быстро набирает прочность, соответственно, везти его издалека – не привезёшь, на месте его не приготовишь. Выручали нас временами подрядчики, которые работали на Белопорожских ГЭС, отгружали небольшие объёмы, и мы радовались каждому кубу.

Отсутствие жилья – ещё одна проблема, ожидаемая в небольшом посёлке. Для наших работников было организовано общежитие в здании бывшего детского сада, но мест временами не хватало. Были периоды, когда нам стоило бы усилиться, привезти больше работников, но жить в Калевале было негде – все гостевые дома и гостиницы заняты, и жильё нельзя было снять ни за какие деньги.

Это то, что касается, скажем так, организации работы. А относительно процесса строительства… В одном из интервью я рассказывал, что в пятно застройки попала неучтённая проектом скала, что, конечно, усложнило работу, но с этой проблемой удалось справиться достаточно оперативно. И ещё один момент – это высокая обводнённость участка, мы с этим столкнулись при установке септика и двух пожарных ёмкостей.

Сложности есть на каждом объекте без исключения, поэтому строить, а параллельно решать различные возникающие по ходу вопросы – это и есть наша работа. Конечно, сказывается наш большой опыт на таких объектах, считаю, что мы получили достойный результат. Детским садом, каким он получился по итогу, я очень доволен".

СМОТРИМ ВИДЕО:

Экскурсия по детскому саду с производителем работ

https://vkvideo.ru/video-29500450_456239630?t=1m23s